CASA EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE VALLE OTE.

Carlos Garza / Laura Rodriguez G

Mobile Phone: 811-611-7411 / 818-362-1008
Office: 8186764400
Email: carlos.mbrokers@gmail.com

Las Privanzas, San Pedro Garza García

CASA EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE VALLE OTE.

$23,000,000 For Sale

4 Bedrooms
8 Bathrooms
1 Half Bathrooms
3 Parking Spaces
700 m² of construction
350 m² Lot Size
4 Floors
10 Age
EB-PR8948 ID

Description

Residencia en Venta en Privanzas Valle Ote, con acabaos de lujo, estilo moderno, en 4 niveles, con subestación electrica, con área social doble altura, elevador, alberca, estudio, cuarto de juegos, 4 Recamaras y ademas se encuentra a un lado de un derecho de paso.

Distribución:
PLANTA BAJA:
* Entrada principal y entrada de servicio.
* Recibidor con Sala.
* 1/2 baño para visitas.
* Sala doble altura con muro llorón y con preparación para chimenea de piso para piedra de cuarzo.
* Comedor con espacio para mesa de 10 sillas.
* Cocina equipada con barra en medio.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Cochera amplia para tres coches.
* Jardín o terraza que se integra al área social.

PLANTA ALTA:
* Dos recamaras secundarias con su baño completo.
* Sala de televisión con mampara eléctrica para convertirse en recámara de visitas con baño completo.
* Recámara principal con dos Baños y dos vestidores
* Muebles empotrados en varios lugares de la casa.

ROOF GARDEN:
* Área de asador equipado.
* Terraza.
* Baño completo con vapor.
* Alberca
* Jacuzzi para ocho personas
* Oficina
* Gimnasio equipado con caminadora, y elíptica, bicicleta, equipo para abdominales, todo profesionales y de la marca Life Fitnes.

SÓTANO:
* Área para juegos de mesa.
* Mesa de billar.
* Cava de cristal templado para más de 500 botellas con luces de respaldo.
* Baños para hombres.
* Baños para mujeres.
* Área de cine.
* Cantina con barras de cristal templado.
* Fregadero de cristal

EQUIPAMIENTO:
* Subestación de 45 kva.
* Toma de fuerza para elevador.
* Cisterna de emergencia de 15 mil litros.
* Hidroneumático de emergencia.
* 11 mini-split frío/calor de diferentes toneladas.
* Cocina integral equipada con dos hornos eléctricos, refrigerador y estufa de cerámica de 5 quemadoras y dos alacenas
* Lavadora.
* Secadora.
* Boiler para 5 Baños.
* Equipo de la alberca.

Datos adicionales:
** Es la única casa de ese fraccionamiento que cuenta con su propios subestación para garantizar el suministro de energía suficiente para todas las instalaciones
** Cuenta con dos modems y dos repetidores para dar servicio de internet
** Todas y cada una de las recámaras están completamente amuebladas
** En la recámara principal los muebles fueron fabricados en Cirilo.

Fraccionamiento:
** Cuenta con caseta de seguridad las 24 horas y personal de jardinería y limpieza.
** Cuenta con dos parques y jardines para paseo de mascotas y uno de ellos cuenta con área de asadores y mesas para comidas al aire libre.

Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.

Amenities

· Street parking
· Garden
· Terrace
· Accessibility for elderly
· Handicap accessible
· Air conditioning
· Equipped Kitchen
· Laundry Room
· Elevator
· Pool
· Gym
· Multipurpose room
· Private housing development
· 24 Hour Security
· Covered parking
· BBQ grill
· Roof Garden
· Alarm
· Heating
· Closed-Circuit Security System
· Switch
· Hydropneumatic
· Hot tub
· Cistern
· Patio
· Storge Unit
· Furnished
· Fireplace

Carlos Garza / Laura Rodriguez G

Mobile Phone: 811-611-7411 / 818-362-1008
Office: 8186764400
Email: carlos.mbrokers@gmail.com

Carlos Garza / Laura Rodriguez G

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Office: 8186764400
Email: carlos.mbrokers@gmail.com