Ana Roesch
Ana Roesch
  • Mobile Phone: 818-309-7205
  • Office: 81-8676-4400
  • Email: anaroeschbr@gmail.com

Carrizalejo, San Pedro Garza García

DEPARTAMENTO EN VENTA EL ALEAR

$41,800,000 For Sale

EB-ET4656
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Half Bathrooms
  • 4 Parking Spaces
  • 696 m² of construction
  • New Age
  • EB-ET4656 ID
Description

DEPARTAMENTO EN OBRA GRIS

Superficie de 497.69 m2.
5 terrazas techadas con una superficie de 130.97 m2.
4 cajones de estacionamiento cubiertos con una superficie de 60 m2.
1 bodega de 7.34 m2.
Superficie total del conjunto: 696 m2.

Las áreas de servicio se entregarán totalmente terminadas con acabados de adecuados a cada uso, equipadas y amuebladas:
Áreas de Administración con privados, recepción, almacén, cocineta, comedor y baños.
Cómodo acceso a propiedad mediante uso de un carril de desaceleración.
Amplio, seguro y elegante pórtico de acceso con portones automatizados.
Caseta de vigilancia blindada con circuito cerrado e intercomunicación.
Segunda salida de estacionamiento para usarse en eventos o en casos de emergencia.
Estacionamiento techado con 188 cajones privados para condominios.
Estacionamiento techado con 40 cajones para visitantes.
44 cajones de estacionamiento adicionales a la venta.
Áreas con carritos para acarreo de súper en cada nivel de estacionamiento.
4 cuartos fríos con contenedores de basura para residuos de cada departamento.
Área exterior para la recolección de basura (servicios primarios).
2 motor lobbies techados.
Área de valet parking.
Acceso a áreas comunes para visitantes independientes a lobbies.
Bodegas de almacenamiento de herramientas y equipo para uso del edificio.
Taller de mantenimiento.
Andén de carga y descarga en estacionamiento para uso del salón de evento.
Bodegas adicionales a la venta.

Equipamiento:
8 amplios elevadores de pasajeros con diseño único en cada edificio.
1 elevador de servicio para salón de eventos que comunica con anden de servicio.
1 elevador panorámico para el acceso de visitantes a áreas comunes.
Planta de emergencia con capacidad para alumbrado en estacionamiento, vestíbulos y planta baja, equipo hidroneumático, sistema de detección, de humo, CCTV y elevadores.
Circuito independiente para alimentar los departamentos en caso de interrupción del servicio de energía, con carga de hasta 500 watts por departamento.
Red hidráulica integrada en una sola acometida para abastecer 2 cisternas con capacidad de 930,000 lts. Para 7 días de abastecimiento.
Sistema de riego para todas las áreas verdes.
Sistema ecológico de recolección de agua de condensados para uso en riego.

Amenities
  • · Balcony
  • · Covered parking
  • · Grill
  • · Terrace
  • · Accessibility for elderly
  • · Handicap accessible
  • · Backup generator
  • · 24 Hour Security
  • · Pool
  • · Playground
  • · Gym
  • · Multipurpose room
  • · Laundry Room
  • · Private housing development
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  • Office: 81-8676-4400
  • Email: anaroeschbr@gmail.com
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