Casa en venta (Preventa) Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García, NL


Precio del proyecto aquí descrito $32,100,000 (con un 40% de enganche).
40% de enganche
40% sobre avance de obra
20% al escriturar
Entrega 12 meses (a partir de la entrega de permiso de construcción).

890 M2 CONSTRUCCIÓN.
480 M2 TERRENO.
4 RECÁMARAS .
8 BAÑOS COMPLETOS + 2 MEDIOS BAÑOS
4 NIVELES .
ELEVADOR DE 8 PERSONAS.
ALBERCA.
TERRAZA ROOF TOP.
GIMNASIO.
OFICINA.
COCHERA 6 AUTOS.
CUARTO DE SERVICIO + CUARTO DE MOZO
ÁREA MASTER DE 120 M2.

INCLUYE:
COCINA.
Carpintería mdf con cubiertas y backsplash de cuarzo, incluye isla central.
Herrajes blum de cierre lento.
Tarja doble y grifo profesional.
Torre de hornos, parrilla y campana línea io mabe o similar.
Pot filler.
Carpintería de encino en pantry y butler’s pantry.
Espacio para refriegeradores pareja.
Preparación para lavavajillas.




OTROS
Hot tub en terraza roof top.
Plafonería .
Tallador de piedra en lavandería.
Iluminación led cálida Tecnolite (páneles y spots)
Fachada con elementos de piedra, metal y madera..
Jardinería.
Filtro y bomba para alberca.
Cerraduras y chapas marca jako .
Iluminación a control remoto para alberca.
Cascada funcional en alberca.
Accesorios eléctricos marca bticino línea quinziño.
Arbotantes en pasillos exteriores, terraza y jardineras de luz led.
Pintura Behr satinada en interior y exterior a dos manos.
Impermeabilización acrílica a dos manos .reflejante con garantía de 7 años.
Jardinería.


PREPARACIONES
Páneles solares.
Auto eléctrico.
Minisplits y clima central fan and coil.
Multimedia.
Casa inteligente.
Preparaciones ocultas para tv’s.
Preparación para persianas eléctricas.
Dos boilers.
Medidor de agua y gas.
Medidor 220/110 V


INSTALACIONES
Tubería PVC para drenajes.
Tubería de cobre 1/2” para agua fría y caliente.
Tubería de cobre para gas.
Incluye Coflex y llaves de seccionamiento o nariz en puntas de agua.
Instalación eléctrica completa .

1er Nivel:
Cochera para seis autos.
Cuarto de lavado / Bodega.
Recámara de servicio.
Recámara de mozo / Bodega.
Acceso a elevador.
Acceso secundario a 2do piso por cochera.
Acceso principal.

2do Nivel:
Recibidor con vista a áreas verdes.
Oficina.
Recámara.
Baño de visitas.
Sala / Comedor de 53m2.
Cocina / Family room de 48 m2.
Pantry walk-in.
Terraza de jardín techada de 33m2.
Terraza frontal de 34m2.
Jardín con alberca y baño completo.
Cuarto de máquinas.


3er Nivel:
Área master de 120m2: Estancia privada, recámara con sala y wet bar, vestidor con caja. fuerte acceso oculto, baño doble his/hers, tina de hidromasaje, terraza privada.
Dos recámaras secundarias con closet walk in y terraza.
Estancia / Family room secundario.
Cuarto de blancos con shut para lavandería.


4to Nivel:
Gym.
Área social con fire pit, barra, outdoor kitchen, hot tub.
Baño de visitas.
Bodega.
Increíbles vistas panorámicas.



Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

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La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.