CASA EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE VALLE OTE.

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

  • $23,000,000 En Venta
  • $23,000,000 En Venta
  • 4 recámaras
  • 8 baños, 1 medio baño
  • 700 m² de construcción
  • 350 m² de terreno
  • 3 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-JK8228
  • Antigüedad: 8
  • Recámaras: 4 recámaras
  • Baños: 8
  • Medios baños: 1
  • Pisos: 4
  • Asesor: Carlos Garza / Laura Rodriguez G

Descripción

Residencia en Venta en Privanzas Valle Ote, con acabaos de lujo, estilo moderno, en 4 niveles, con subestación propia, con área social doble altura, elevador, alberca, estudio, cuarto de juegos, 4 Recamaras, ademas se encuentra a un lado de un derecho de paso que te funciona como jardín lateral.

Distribución:
PLANTA BAJA:
* Entrada principal y entrada de servicio.
* Recibidor con Sala.
* 1/2 baño para visitas.
* Sala doble altura con muro llorón y con preparación para chimenea de piso para piedra de cuarzo.
* Comedor con espacio para mesa de 10 sillas.
* Cocina equipada con barra en medio.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Cochera amplia para tres coches.
* Jardín o terraza que se integra al área social.

PLANTA ALTA:
* Dos recamaras secundarias con su baño completo.
* Sala de televisión con mampara eléctrica para convertirse en recámara de visitas con baño completo.
* Recámara principal con dos Baños y dos vestidores
* Muebles empotrados en varios lugares de la casa.

ROOF GARDEN:
* Área de asador equipado.
* Terraza.
* Baño completo con vapor.
* Alberca
* Jacuzzi para ocho personas
* Oficina
* Gimnasio equipado con caminadora, y elíptica, bicicleta, equipo para abdominales, todo profesionales y de la marca Life Fitnes.

SÓTANO:
* Área para juegos de mesa.
* Mesa de billar.
* Cava de cristal templado para más de 500 botellas con luces de respaldo.
* Baños para hombres.
* Baños para mujeres.
* Área de cine.
* Cantina con barras de cristal templado.
* Fregadero de cristal

EQUIPAMIENTO:
* Subestación de 45 kva.
* Toma de fuerza para elevador.
* Cisterna de emergencia de 15 mil litros.
* Hidroneumático de emergencia.
* 11 mini-split frío/calor de diferentes toneladas.
* Cocina integral equipada con dos hornos eléctricos, refrigerador y estufa de cerámica de 5 quemadoras y dos alacenas
* Lavadora.
* Secadora.
* Boiler para 5 Baños.
* Equipo de la alberca.

Datos adicionales:
** Es la única casa de ese fraccionamiento que cuenta con su propios subestación para garantizar el suministro de energía suficiente para todas las instalaciones
** Cuenta con dos modems y dos repetidores para dar servicio de internet
** Todas y cada una de las recámaras están completamente amuebladas
** En la recámara principal los muebles fueron fabricados en Cirilo.


Fraccionamiento:
** Cuenta con caseta de seguridad las 24 horas y personal de jardinería y limpieza.
** Cuenta con dos parques y jardines para paseo de mascotas y uno de ellos cuenta con área de asadores y mesas para comidas al aire libre.

Características

  • Facilidad para estacionarse
  • Jardín
  • Terraza
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Aire acondicionado
  • Cocina equipada
  • Cuarto de servicio
  • Elevador
  • Alberca
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
  • Fraccionamiento privado
  • Seguridad 24 horas
  • Estacionamiento techado
  • Parrilla
  • Roof garden
  • Alarma
  • Calefacción
  • Circuito cerrado
  • Conmutador
  • Hidroneumático
  • Jacuzzi
  • Cisterna
  • Patio
  • Bodega
  • Amueblado
  • Chimenea

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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