Nave industrial en renta en Parque industrial II Santa Catarina.

Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León

  • US$ 192,927 En Renta
  • US$ 192,927 En Renta
  • 25,605 m² de construcción
  • 43,382 m² de terreno
  • 183 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Nave industrial
  • ID: EB-QN9490
  • Antigüedad: 2024
  • Largo del terreno: 229 m
  • Frente del terreno: 190 m
  • Pisos: 1
  • Asesor: Gladis Sanchez

Descripción

Nave industrial en renta en Parque industrial II Santa Catarina.
En construcción.
Disponible el 2 Trimestre del '24

Área de terreno: 43.382 m2
Área de construcción:25.605 m2
Casa de guardia: 9,90 m2
Espesor del piso:15cm
Estructura de construcción:
Marco ridig de acero.
Material de pared:
Concreto prefabricado
Materiales del techo:
Techo con junta alzada.
Lucernarios: 4% aprox.
Muelles: 12 + 10 muelles.
Rampas: 2 rampas de hormigón
Estacionamiento: 183 espacios.

Acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana: cercado y cerrado.
Uso: Fabricación, montaje y
Transporte: Público.
Infraestructura: La mejor disponible.
Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE : Agua (Red de Parques)
Alcantarillado (Red de Parques)
Voz y Datos Energía CCTV 24/7


Aeropuerto a menos de 45 min. conducir carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México.

DISTANCIA Aeropuerto Internacional de Monterrey
48 kilómetros = 30 millas
Laredo, Texas 245 kilómetros = 152 millas Monterrey Centro
39 kilómetros = 24 millas
Saltillo | Ramos Arizpe
54 kilómetros = 33 millas
McAllen TX | ciudad de reynosa
276 kilómetros = 171 millas
Ciudad de México
893 kilómetros = 555 millas.


VIVIA es un desarrollo de tres torres habitacionales y ocho locales comerciales, ubicado en zona de alta plusvalía del centro de Santa Catarina, Nuevo León.

PLANTA BAJA Torre 1
Departamento 110 B Tipología H1 $3,709,151.00 DISPONIBLE

Disponibilidad Modelo B de 65m2
Tipo C: 4 unidades
Tipo E: 1 unidad
Tipo G: 2 unidades
Tipo H: 3 unidades


PRECIOS Y DISPONIBILIDAD

Departamento 112 B Tipología G $4,137,264.00 DISPONIBLE

Departamento 114 B Tipología E $3,981,953.00 DISPONIBLE

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD - SEGUNDO NIVEL
Departamento320 B H Tipología $3,917,035.00 DISPONIBLE

Departamento 321 B Tipología C $4,290,758.00 DISPONIBLE

Departamento 323 B Tipología C1 $3,658,227.00 DISPONIBLE

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD - TERCER NIVEL:
Departamento331 B C Tipología $3,358,504.00 DISPONIBLE

Departamento 333 B Tipología C $3,265,798.00 DISPONIBLE

Departamento 323 B Tipología C1 $3,359,456.00 DISPONIBLE


ESPECIFICACIONES
DEL PROYECTO.
Superficie de terreno: 3,548.52 m2.
• Superficie de desplante: 2,913 m2.
• Estacionamiento: 80 cajones techados.
• Planta de emergencia para iluminación de emergencia, CCTV en áreas comunes.
• Canceles de aluminio, cristal Eurovent panorama de 3”.
• 1 espacio de elevadores (se deja preparación para elevador solamente).
• Caseta de seguridad y oficinas administración
• Acceso controlado
• Sistema de comunicación interna.
• Acceso para conexión de internet y tv por cubo desinstalaciones.

Área de asadores
Alberca
Área social
Áreas verdes
Áreas de mascotas
Seguridad 24/7
Áreas de niños.

Puntos de interés cercanos
Paseo Santa Catarina (5 min.)
Vía Cordillera (8 min.)
Consulado de Estados Unidos (8 min.)
American School Foundation (10 min.)
CEDIM (5 min.)
Prepa Tec CSC (12 min.)
Sierra Madre Institute (5 min.).

¿Por qué invertir en VIVIA?
Vivia anticipa una plusvalía del 12 % anual con ganancia proyectada en los siguientes 4 años, siendo una de las mejores opciones de inversión.


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada pro

Amenidades

  • Andén
  • Facilidad para estacionarse
  • Seguridad 24 horas

Ubicación

Hacienda el Palmar, Santa Catarina, Nuevo León