RESIDENCIA EN VENTA LA HERRADURA MONTERREY NUEVO LEON

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

  • $26,907,000 En Venta
  • $26,907,000 En Venta
  • 4 recámaras
  • 8 baños
  • 756 m² de construcción
  • 600 m² de terreno
  • 6 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-IC3567
  • Recámaras: 4 recámaras
  • Baños: 8
  • Largo del terreno: 30 m
  • Frente del terreno: 16.5 m
  • Pisos: 3
  • Agente: Gladis Sanchez

Descripción

RESIDENCIA EN VENTA LA HERRADURA
Este hogar es único para tu familia, tiene acabados como tú los mereces, exactamente diseñados para tu estilo de vida, tus hijos estarán seguros cuando disfruten festejar con sus amigos en la terraza , para gozar en las convivencias familiares tendrán perfecta privacidad en el jardín y tu esposa estará feliz en sus reuniones con amigas en el family room, pues cuenta con total privacidad y en el roof top tendrás vistas espectaculares a la Sierra del Cerro de la Silla, el campo de Golf y Monterrey. (S16)

Preciosa residencia a estrenar, en pre-venta. Excelente ubicación en Carretera Nacional, Monterrey, donde ganas la más alta plusvalía. En exclusivo fraccionamiento privado, LA HERRADURA, vigilancia 24/7, cerca de plazas comerciales como Esfera City Center, Pueblo Serena, etc., tiendas de autoservicio, colegios de prestigio como el Instituto San Roberto, Prepa TEC y Universidad Regiomontana, bancos, hospitales, gasolineras, cines y áreas de esparcimiento, Club de Golf La Herradura y de Valle Alto. Acceso rápido a Av. La Herradura, Av. Portal de Huajuco y a Carretera Nacional.

Estilo contemporáneo con excelente gusto y acabados impecables, 115 m2 de jardín. Techos doble altura, amplios espacios y distribución muy funcional. Se entrega llave en mano, fecha programada septiembre de 2021, está en obra gris.

Planta baja:
Cochera para 6 autos, acceso doble altura. Recibidor, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina o recámara adicional, bar, vestíbulo, comedor, sala, chimenea, family room, cocina integral y despensa. Terraza techada, incluye barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior, alberca con azulejo veneciano, baño completo. Lavandería con patio de servicio, bodega, cuarto de servicio con baño completo. Cisterna.

Planta alta:
Estancia y/o sala TV. Closet de blancos y sink.
Recámara principal con estancia, balcón, baño con jacuzzi y walk-in closet de 25 m2 (5 m x 5 m).
Tres recámaras secundarias con balcón, baño y walk-in closet cada una.

Azotea, roof top:
Terraza techada con área social, amplio jacuzzi con hidromasaje, baño completo, barra con cubierta de granito con tarja y preparación para asador, bodega, terraza sin techar con área social. Área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)

Materiales de construcción en general:
• Castillos, columnas, trabes y cerramientos de concreto armado, muros de block rojo térmico.
• Las 3 plantas tienen aislamiento térmico en muros.
• Impermeabilización de membrana prefabricada SBS, garantía con el proveedor de 10 años.
• Yeso blanco en cielos.
• Piso de mármol Santo Tomás en placa de gran formato de 2.80 m en áreas comunes de planta baja y planta alta. Porcelanato de gran formato 60 x 120 cm en muros de baños en recámaras y lavandería. Piso de porcelanato tipo duela en terrazas y balcones.
• Azulejo estilo veneciano en alberca, con hidromasaje y bomba funconando.
• Puertas semi-sólidas de enchapado de Encino con marco de 15 cm del ancho del muro. Closet de blancos, sink y 4 walk in closet de madera de Encino.
• Cocina integral de enchapado de Encino con cubierta de cuarzo, con isla y despensa.
• Dos preparaciones de asadores que incluyen barra cubierta de granito con tarja y espacio para parrilla.
• Cancelería Duovent doble vidrio, en ventanas. Barandales interiores de cristal templado.
• Muebles sanitarios marca Castel. Accesorios de baño marca Helvex.
• Aire acondicionado de alta eficiencia, ahorro de energía, silencioso, bajo costo de operación.
• Iluminación LED en toda la casa.
• Incluye 12 paneles solares con inversor, para ahorro de energía.
• Preparaciones para casa inteligente: TV, cámaras de seguridad, voz y datos, iluminación, audio, persianas, portón de cochera y paneles solares.
. Preparación para sistema de riego en jardín.
. Cisterna en área de cochera con preparación para hidroneumático.
• Situación legal de la casa, escrituración rápida y fácil.

LISTAS EN DICIEMBRE DEL 2021

Características

  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Jardín
  • Parrilla
  • Roof garden
  • Terraza
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Fraccionamiento privado
  • Seguridad 24 horas
  • Alberca
  • Jacuzzi
  • Mascotas permitidas

Ubicación

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

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