La Herradura Residencial & Club de Golf
Terreno: 500 m²
Construcción: 809.76 m² + 119.55 m² terraza sin techar
Frente: 27.35 m | Fondo: 25.65 m
Entrega inmediata – Llave en mano

Características principales
3 niveles con aislamiento térmico en muros

5 recámaras (4 en planta alta con baño y vestidor + opción recámara en planta baja).
9 baños completos.
Cochera para 4 autos.

Sala doble altura, comedor, family room y sala de cine/estudio/oficina
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo.
Walk-in closets enchapados en encino.
Alberca de concreto armado con azulejo veneciano, bomba y filtro.
Rooftop techado con área social, barra, baño y asador.
Preparación para elevador.
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, persianas, portón, riego).
12 paneles solares de 620W con trámite CFE incluido.

Acabados y equipamiento
Pisos de mármol Santo Tomás y porcelanatos de gran formato.
Duela de ingeniería en recámaras.
Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio.
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones.
Sistema de aire acondicionado Inverter Fan & Coil + minisplits.
Cisterna de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Impermeabilización en azotea, cisterna, alberca y fachadas.
Iluminación LED Tecno Lite y GeoPower.

Amenidades de la colonia
Club de Golf La Herradura
Caseta de seguridad y acceso controlado.
Parques con juegos infantiles y canchas deportivas a menos de 100 m.
Cuota mensual de residentes: $2,500 MXN.

Ubicación privilegiada
Zona de alta plusvalía al sur de Monterrey.
Cercanía a Esfera City Center, Pueblo Serena, Plaza Paseo La Rioja.
Colegios: Madison, San Roberto, Oxford, Mirasierra, PrepaTec.
Hospital Christus Muguerza, Costco, HEB, Soriana.