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Dos Mega Lotes en Venta – Salinas Victoria, Nuevo León.

Ubicados en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento industrial del estado, se ofrecen dos espectaculares macro lotes con un total combinado de 770,000 m², ideales para el desarrollo de un parque industrial, centros logísticos de última milla o naves de manufactura a gran escala.

SUPERFICIES DISPONIBLES
Se pueden adquirir juntos, de manera individual o evaluar propuestas por fracciones:
• Macro Lote 1: 559,191.48 m²
• Macro Lote 2: 210,808.52 m²
• Superficie Total Combinada: 770,000.00 m²
• (Fracción con opción a venta total o en partes).

INFORMACIÓN FINANCIERA
• Precio por m²: $80 USD / m²

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
El terreno goza de una ubicación privilegiada en el corazón del corredor industrial de Salinas Victoria, con acceso rápido a las principales vías de transporte de carga y zonas logísticas clave de Nuevo León, como la Autopista Monterrey - Nuevo Laredo. Su cercanía con áreas urbanas garantiza una excelente disponibilidad de mano de obra calificada y servicios esenciales.
Tal como se muestra en el mapa de referencia (image, la propiedad se encuentra rodeada y colinda directamente con importantes empresas globales, parques industriales y centros de distribución operando con éxito, lo que consolida la vocación industrial de la zona:
• Muy cerca de la nueva planta Volvo.
• Unilever y Proyecto Unilever.
• CEDIS DHL GAIA.
• Aurora Parque Industrial.
• Parque Industrial Las
Américas.
• TransMex Terminal Monterrey.
• Arzyz Industrias.
• D-Troy Logistics.

VENTAJAS DEL TERRENO

• Uso de Suelo: Industrial / Logístico / Comercial.

• Configuración Eficiente: Polígono irregular de grandes dimensiones, ideal para trazar un máster plan altamente eficiente.

• Facilidad Logística: Cuenta con extensos frentes y líneas que facilita el diseño de accesos controlados y amplias maniobras para transporte pesado (Fulles y tráileres).
• Flexibilidad de Negocio: Alta factibilidad de subdivisión según las necesidades específicas de su proyecto.
• Plusvalía Garantizada: Ubicado en un polo de altísimo desarrollo y consolidación industrial en la región norte de Nuevo León.

DOCUMENTACIÓN
• Propiedad con documentación 100% en regla.
• Cuadro de construcción y planos disponibles de manera inmediata para revisión de los interesados.

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