Terreno en venta | EX HACIENDA LA SAUCEDA, Ramos Arizpe, Coahuila.

Excelente oportunidad para inversión industrial, energética, logística o agropecuaria.
Superficie: 3,800 hectáreas, divididas en 6 lotes.
Precio: $12pesos x mt2.
Valor estimado total: $456 MDP.
Terreno predominantemente plano, estratégicamente ubicado en los límites de Ramos Arizpe y General Cepeda, Coahuila.

Cuenta con más de 4 km de frente a vías de Ferromex y a la Carretera 114, y se encuentra a aproximadamente 5 minutos de la Autopista 57 y de la antigua carretera a Torreón.
Ferrocarril: alrededor de 5 km de vía de
Ferromex atraviesan la propiedad. Por sus características, existe potencial para desarrollar espuelas ferroviarias, patio de maniobras, centro de distribución o, sujeto a las autorizaciones correspondientes, un recinto fiscalizado.

* Electricidad:
infraestructura eléctrica a pie de terreno, subestación a menos de 15 km y ubicación colindante con dos parques eólicos.

* Gas natural: presencia de infraestructura de Pemex en la zona, incluyendo estación de bombeo v ductos cercano 4 terreno.

* Agua: cuenta con varios pozos y derechos de
aprovechamiento de agua asociados al río colindante, cuya situación y disponibilidad deberán verificar documentalmente.

* Uso de suelo:
actualmente rústico, con potencial para gestionar otros usos de acuerdo con el proyecto y las autorizaciones
municipales y estatales correspondientes
Una propiedad de 3,800 hectáreas con conectividad carretera y ferroviaria, infraestructura energética у disponibilidad de recursos que le otorgan un importante potencial industrial y logístico.