TERRENO EN VENTA – EX HACIENDA LA SAUCEDA, SAN HIPÓLITO, RAMOS ARIZPE, COAHUILA
Superficie total: 3,800 hectáreas (divididas en 6 lotes)
Precio de venta: $12 MXN por m²
Valor estimado total: $456,000,000 MXN

Ubicación estratégica.
Localizado en San Hipólito, en los límites de Ramos Arizpe y General Cepeda, Coahuila

Más de 4 km de frente a vías de Ferromex y a la Carretera 114

A solo 5 minutos de la Autopista 57 y de la antigua carretera a Torreón

Aproximadamente 5 km de vía ferroviaria atraviesan la propiedad, con potencial para:
Espuelas ferroviarias
Patio de maniobras
Centro de distribución
Recinto fiscalizado (sujeto a autorizaciones)

Infraestructura y servicios :
Electricidad: infraestructura a pie de terreno; subestación a menos de 15 km

Gas natural: ductos e infraestructura de Pemex en la zona, estación de bombeo cercana

Agua: varios pozos y derechos de aprovechamiento asociados al río colindante (verificación documental necesaria)

Parques eólicos colindantes: ubicación estratégica junto a proyectos de energía renovable

Uso de suelo
Actualmente rústico

Potencial para gestionar uso industrial, energético, logístico o agropecuario, según proyecto y autorizaciones municipales/estatales


Una propiedad de gran escala (3,800 hectáreas) ubicada en San Hipólito, Ramos Arizpe, con conectividad carretera y ferroviaria, infraestructura energética y disponibilidad de agua. Representa una oportunidad única para desarrollos industriales, logísticos o energéticos en un corredor estratégico de Coahuila.